Перерасход в МКД: законность распределения расходов между собственниками квартир

В Российской Федерации распределение расходов на общее имущество в многоквартирном доме осуществляется на основании решений общих собраний собственников помещений. Если решение общего собрания установило, что расходы на перерасход одноименного оборудования следует распределять между собственниками квартир, то такая практика может быть законной. Однако, это должно быть выполнено в соответствии с требованиями закона и условиями договоров с целью установления обоснованности и справедливости данного распределения.

Для определения законности действий по распределению платы за перерасход одн(ои) в многоквартирном доме между собственниками квартир возможно потребуется следующая документация:

1. Устав Товарищества собственников жилья (ТСЖ) или управляющей компании, который регулирует права и обязанности управляющей организации и собственников квартир.

2. Законодательство о ЖКХ в Российской Федерации, в частности, Федеральный закон от 24.07.2008 года № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования жилищно-коммунального хозяйства".

3. Решение общего собрания собственников помещений, регулирующее вопросы распределения затрат на обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

4. Договор управления многоквартирным домом между собственниками и управляющей организацией, содержащий условия о распределении затрат на обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

5. Документы, подтверждающие факт перерасхода одн(ои), включая счета за коммунальные услуги, отчеты об их использовании и другие документы.

На основании предоставленной документации юрист сможет оценить законность действий по распределению платы за перерасход одн(ои) между собственниками квартир в многоквартирном доме.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на помещение".