Как разделить квартиру между 3 собственниками: доля матери 1.7%, дочери 5.7% и автора? Подробности распределения и жилищные условия

Как мне лучше разрешить ситуацию с дочерью, которая проживала в съемной квартире и не платила за ЖКХ с 2008 года, но теперь просит через суд определить ее квадратные метры в квартире, где прописано 5 человек, из которых 3 являются собственниками, квартира имеет площадь 41 кв.м, жилая площадь составляет 23,8 кв.м, мать постоянно проживает в большой комнате и вносит все платежи за ЖКХ, доля матери составляет 1.7, дочери - 5.7, дочь предлагает жить с мужем и ребенком в комнате площадью 16 кв.м, а мне взять меньшую комнату в 7.5 кв.м, где временно отсутствует бывший муж с дочкой от другого брака, и я прошу совета?

| Юлиан, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

С учетом того, что квартира является общей собственностью, дочь имеет право на долю в размере 5.7. Однако, неуплата ЖКХ платежей не лишает ее права на данную долю. Для изменения условий проживания в квартире, следует обратиться в суд с соответствующим иском на изменение порядка пользования общей квартирой. При этом суд будет руководствоваться Российским Гражданским Кодексом, который установленный порядок определения места проживания каждого из собственников и прописанных в квартире.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы:

  1. Устав дома или договор об управлении многоквартирным домом.
  2. Документы на право собственности на квартиру.
  3. Доверенность от остальных собственников на матерь для внесения оплаты за ЖКХ услуги.
  4. Свидетельство о браке дочери и ее мужа.
  5. Документы о рождении внука.

Также вопрос очень сложный и требует уточнения многих деталей, поэтому для консультации и решения данного вопроса наилучшим вариантом будет обратиться к квалифицированному юристу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Жилищный кодекс РФ: Статья 17. Свобода распоряжения жилым помещением и право пользования им; Статья 244. Содержание общего имущества в многоквартирном доме; Статья 290. Права собственников помещений в многоквартирном доме; Статья 295. Общее имущество в многоквартирном доме; Статья 304. Участие в управлении делами многоквартирного дома Цивильный кодекс РФ: Статья 308. Совместная и долевая собственность. Статья 317. Использование и пользование долевой собственностью; Статья 330. Раздел общей собственности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы