Перерасчет коммунальных услуг в муниципальной квартире без счетчиков воды: изучаем возможность установки, мотивация ЖЭУ на основании Постановления 354.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, потребленные коммунальные услуги должны быть оплачены в соответствии с нормативами потребления, установленными в установленном порядке. Каждая квартира должным образом оснащается счетчиками учета коммунальных услуг, позволяющими определять объем потребления коммунальных услуг. Таким образом, если для установки счетчиков имеется техническая возможность, то отказываться от установки счетчиков для учета коммунальных услуг нецелесообразно, поскольку это может привести к недостоверности и переплате за потребленные услуги. Пункт 86 постановления 354 не может являться основанием для отказа от установки счетчиков в случае, если для этого имеется техническая возможность. Если ЖЭУ не желает производить перерасчет коммунальных услуг для квартиры, при отсутствии возможности установки счетчиков, то заявителю необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и доказать незаконность действий ЖЭУ по отказу в установке счетчиков.

Для решения этого вопроса необходимо знать законодательные акты, регулирующие отношения в сфере коммунальных услуг, а также правила, утвержденные местными органами власти.

Согласно Федеральному закону от 26.03.2003 № 42-ФЗ "О жилищно-коммунальных услугах", оператор жилищно-коммунального хозяйства обязан обеспечить возможность установки индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов для каждой квартиры.

Более того, если наличие счетчиков в квартире не установлено, то оператор жилищно-коммунального хозяйства должен проводить перерасчет на основе норм потребления, которые установлены в порядке, установленном законодательством РФ.

Поэтому, если в вашей муниципальной квартире отсутствуют счетчики, оператор жилищно-коммунального хозяйства не может отказать в перерасчете на одного человека. Для решения вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию или жилищно-эксплуатационную организацию, подать заявление на установку счетчиков и направить официальное обращение с запросом о перерасчете.

Если организация продолжает отказываться, необходимо обратиться в суд. Для начала понадобятся копии заявления на установку счетчиков и запроса на перерасчет, а также расчеты, подтверждающие переплату за коммунальные услуги.

Статья 152 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Установление нормативов потребления коммунальных услуг".

Статья 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Технические средства учета расхода коммунальных услуг".

Статья 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Порядок формирования и применения нормативов потребления коммунальных услуг".