Перерасчет коммунальных платежей за замену счетчиков воды: права собственника и отказ УК на основании Постановления Правительства № 354

Добрый день. Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальные услуги в многоквартирном доме определяются по показаниям приборов учета, установленных в соответствии с законодательством. Если была произведена замена счетчиков воды и установлены новые счетчики, то расчет коммунальных услуг должен осуществляться по фактическим показаниям новых счетчиков. В дальнейшем, если постановление правительства 354 от 06.05.2011 прямо не запрещает перерасчет, то принцип справедливости и соответствующие юридические нормы позволяют обратиться к УК с требованием о перерасчете услуг с января по август по фактическим показаниям новых счетчиков.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Копия договора на замену счётчиков воды со сторонней организацией.

2. Копия акта выполненных работ и расходных материалов по замене счётчиков воды.

3. Копия документа, подтверждающего предоставление УК документов о замене счётчиков воды в августе 2019 года.

4. Копия документа установленного образца, который подтверждает фактические показания новых счётчиков воды с января по август.

5. Копия постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении Правил учета потребления коммунальных ресурсов и услуг» и других нормативных документов, на основании которых УК отказывает в перерасчете.

На основании предоставленных документов и анализа ситуации, юрист сможет дать рекомендации по решению данного вопроса.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги;

Статьи 12-17 Гражданского кодекса РФ - положения о договоре управления многоквартирным домом;

Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 "Об утверждении правил обеспечения прав потребителей коммунальных услуг" - правила обеспечения прав потребителей коммунальных услуг.