Оспаривание квитанции о коммунальных платежах: проживают двое, а указано 4; без установки счетчиков и АКТа от ЖЭУ.

Добрый день! В данной ситуации вы можете подать жалобу в жилищную инспекцию на действия ЖЭУ, которые противоречат действующему законодательству о жилищных отношениях. В соответствии с законодательством Российской Федерации, количество проживающих в квартире является основанием для определения размера платежей за коммунальные услуги. Однако, в данном случае вы утверждаете, что указанное количество не соответствует действительности, а ЖЭУ не предоставили вам АКТ. В связи с этим, жилищная инспекция может провести проверку на месте и принять соответствующие меры в случае выявления недостоверных сведений об общей площади квартиры и количестве зарегистрированных в ней лиц.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и информация:

1. Копия квитанции с указанием количества проживающих.

2. Документы, подтверждающие факт проживания только двух человек в жилом помещении. Это могут быть, например, договор аренды или собственности на квартиру, прописка в паспорте, договоры на оказание коммунальных услуг, копии счетчиков.

3. Письменный запрос в ЖЭУ на предоставление акта по показаниям соседей, а также на объяснение оснований для составления акта без предоставления его копии.

4. Результаты обращения в органы государственной власти и управления, отвечающие за ведение реестра населения и учета коммунальных услуг, а также решений судов по подобным делам.

С учетом представленных документов и информации, а также действующего законодательства Российской Федерации, можно будет выработать стратегию по оспариванию неправомерных действий ЖЭУ. Например, возможно будет подать жалобу на ЖЭУ в органы государственной власти и управления, обратиться в суд или провести перерасчет коммунальных платежей.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 4 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", где указывается, что необходимо предоставлять достоверную информацию при заключении договоров и предоставлении доказательств в спорных случаях.

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гласит о том, что договор должен быть заключен в письменной форме и содержать все существенные условия.

• Статья 14 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", которая предоставляет право потребителю на получение информации о товарах и услугах, а также на защиту своих прав в случаях нарушения прав продавцом (поставщиком, исполнителем).

• Статья 10 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", которая устанавливает, что субъект персональных данных имеет право требовать от оператора персональных данных уточнения своих персональных данных и их блокирования или уничтожения в случае, если они являются неполными, неточными, устаревшими, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки данных.

• Статьи 29 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, где устанавливается порядок предоставления жильцам расходов на содержание жилого помещения и обязательства жильцов для их оплаты.