Перерасчет коммунальных платежей за непроживаемую квартиру: как сохранить свои деньги

Основанием для перерасчета может служить заявление собственника квартиры об оспаривании начисленных коммунальных платежей и предоставление документов, подтверждающих факт отсутствия прописки и проживания в данной квартире, а также оплаты коммунальных услуг по другому адресу. Для решения данного вопроса следует обратиться к УК или ЕИРЦ, которые осуществляют начисление коммунальных платежей.

Для решения вопроса по перерасчету коммунальных платежей необходимо обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет расчет и начисление платежей. Для этого потребуется подать заявление на перерасчет, в котором следует указать причину обращения. Вместе с заявлением может быть предоставлена копия свидетельства о собственности на квартиру, копия документа, подтверждающего отсутствие проживающих в другой квартире, и копия лицевого счета с данными о начислениях по другому адресу. На основании этих документов управляющая компания проведет перерасчет платежей.

Основанием для перерасчёта коммунальных платежей не является заявление, копия свидетельства о собственности, выпиcка из домовой книги о прописке по другому адресу и выпиcка из лицевого счёта об оплате коммунальных платежей по другому адресу. Правомерность начисления платежей по нормативам за одного собственника за горячую и холодную воду, водоотведение, а также за вывоз и захоронение ТБО по второй квартире необходимо проверить на основании действующего законодательства и устава дома. Обращаться с заявлением следует в управляющую компанию (УК) или эксплуатирующую организацию (ЕИРЦ), которые имеют право на начисление и перерасчет коммунальных платежей, либо текущими методами доставки заявлений, установленными соответствующими управлениями.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений".
2. Постановление Правительства РФ от 09.05.2016 № 354 "Об утверждении Правил учета и начисления платы за коммунальные услуги".
3. Статья 155 Гражданского кодекса РФ "Действия, направленные на защиту нарушенного права".
4. Статья 41 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Чтобы решить эту ситуацию, необходимо обратиться в управляющую организацию или в ЕИРЦ со заявлением об изменении размера платежей за коммунальные услуги в связи с отсутствием проживающих и прописанных лиц в одной из квартир. В заявлении следует указать копии свидетельства о собственности, выписки из домовой книги и лицевого счета об оплате коммунальных платежей по другому адресу. В случае отказа управляющей организации или ЕИРЦ можно обратиться в суд за защитой своих прав на перерасчет платежей за коммунальные услуги согласно Гражданскому кодексу и законодательству РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документ, подтверждающий собственность на обе квартиры (свидетельство о праве собственности). 2. Документ, подтверждающий факт проживания в одной из квартир (например, копия договора найма жилого помещения или справка о регистрации места жительства). 3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей за одну из квартир (например, квитанции или выписки из банковского счета). 4. Заявление на перерасчет коммунальных платежей по второй квартире с указанием причин и предоставлением необходимых документов.

Для обращения с заявлением на перерасчет следует обратиться в Управляющую компанию (УК), которая занимается управлением домом, либо в Единую информационную расчетную компанию (ЕИРЦ), которая занимается начислением коммунальных платежей. В заявлении следует указать все необходимые данные и документы, перечисленные выше.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 20.25 (непредставление или представление заведомо ложных сведений о фактах, имеющих юридическое значение для установления правового статуса объектов недвижимости). - Статья 20.6.1 (нарушение установленных процедур по учету коммунальных услуг и расчету платы за них).

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 14 (права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах).

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и Жилищный кодекс Российской Федерации - это основные законы, касающиеся данной ситуации. В случае возникновения споров и непонимания, потребуется обратиться в Управляющую компанию для получения консультации и информации о возможности проведения перерасчета.