Закон о коммунальных платежах: кто должен оплачивать услуги за непроживаемую квартиру и требования для подтверждения отсутствия

Нет, в 2018 году не был принят закон, согласно которому собственник квартиры не проживающий в своей квартире будет платить все коммунальные услуги без каких-либо перерасчетов и никаких счетчиков в квартире не будет. Такой закон не существует. Владелец квартиры, который не проживает в ней, может оплачивать только фактически потребленные коммунальные услуги, которые необходимо учитывать по официальным счетчикам. В случае отсутствия официальных счетчиков, рекомендуется обратиться в управляющую организацию или жилищную службу для установки счетчиков и контроля за потребляемыми услугами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Закон, который устанавливает правила взаимоотношений между собственниками и арендаторами жилых помещений и в котором может содержаться упоминание о том, что собственник не проживающий в квартире будет оплачивать все коммунальные услуги без перерасчетов.

2. Договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право собственности на квартиру и указывающий, кому принадлежит данная недвижимость.

3. Документы об отсутствии в квартире счетчиков, которые могут быть предоставлены управляющей компанией или коммунальным предприятием, обслуживающим данный дом.

4. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг, если они были произведены собственником квартиры.

В целом, для конкретного ответа на данную проблему необходимо более подробно изучить установленные нормы законодательства и характеристики данного жилья. Как правило, оплата коммунальных услуг осуществляется тем, кто фактически их потребляет, поэтому в случае отсутствия в квартире счетчиков, может вычитаться стандартный размер оплаты. Но определенные нюансы здесь могут зависеть от специфики местных законов и от уставов или правил дома и правил управляющей компании.

Данный вопрос требует более детального изучения, так как ответ на него будет зависеть от конкретных обстоятельств дела. Однако, я могу назвать следующие статьи законов, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет права и обязанности собственника жилья.

2. Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации - регулирует процесс управления многоквартирным домом и установление размеров платы за коммунальные услуги.

3. Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" - определяет правовой статус недвижимости и порядок ее использования.

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг" - регулирует оказание коммунальных услуг.

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.06.2006 № 354 "Об утверждении Правил технического обслуживания и эксплуатации жилищного фонда в Российской Федерации" - регулирует порядок технического обслуживания и эксплуатации жилых помещений.

Однако, для конкретного случая рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалистам по жилищному праву для получения более точной и компетентной информации.