Как сдать непроживаемую квартиру: правовые вопросы и оплату налогов как самозанятый

Сдача квартиры, которая находится в собственности мужа и не является местом его прописки, возможна. При этом, для осуществления данной деятельности, необходимо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и получить налоговую отчетность. Данный вид деятельности облагается налогом на доход физических лиц, который может быть уплачен через налоговую декларацию или формирование чеков самозанятого. Также, необходимо учитывать, что в случае сдачи квартиры, необходимо заключить договор аренды с налоговой отчетностью, а также сохранять документацию, связанную с этой деятельностью.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры, если такой имеется.

2. Свидетельство о собственности на квартиру или документы, подтверждающие права мужа на эту квартиру.

3. Расчет декларации по уплате налогов, если речь идет о самостоятельной уплате налогов как самозанятой.

В соответствии с законодательством РФ, самостоятельная уплата налогов как самозанятый предприниматель возможна только в случае осуществления определенных видов деятельности в соответствии с установленным перечнем. Если деятельность такой, не требующей специальной лицензии или разрешения от государства, осуществляется в квартире, которую оформил муж, то жена может оплачивать налоги, формируя чеки как самозанятая. Однако для этого ей необходимо зарегистрироваться как самозанятый предприниматель и своевременно уплачивать налоги в соответствии с требованиями законодательства.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения"
2. Статья 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации "Самозанятые лица"