Перепланировка квартиры: установка металлической двери, расширение проема и другие изменения внутри помещения. Как убедиться в законности работ и где жаловаться в случае нарушений. Характеристики дома и перегородок.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации на перепланировку жилых помещений требуется согласование с органами местного самоуправления и получение разрешения на проведение проектных работ. Если сосед не получал разрешение на перепланировку квартиры, то он нарушил законодательство.

Чтобы проверить узаконена ли перепланировка квартиры соседа, можно обратиться в органы местного самоуправления, которые выдавали разрешения на перепланировку жилых помещений в многоэтажных домах. Они могут предоставить информацию о наличии разрешения на перепланировку.

Кроме того, так как вы заметили наличие трещин на кафеле в вашей ванной комнате, связанных с перепланировкой квартиры снизу, следует обратиться в жилищную инспекцию или в судебные органы для того, чтобы проверить соответствие проведённой перепланировки квартиры требованиям законодательства РФ и защитить свои права в связи с возможными нарушениями прав владения и пользования жилым помещением.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Правила внутреннего распорядка дома, утвержденные управляющей компанией или жилищно-эксплуатационной организацией, если таковые имеются.

2. Договор аренды или купли-продажи квартиры, если он заключен.

3. Технический паспорт на квартиру, в котором должны быть указаны перегородки, межкомнатные двери и проемы.

4. План квартиры до и после перепланировки.

Для проверки наличия у соседа разрешения на перепланировку квартиры следует обратиться в управляющую компанию или жилищно-эксплуатационную организацию, которые могут предоставить соответствующую информацию.

Если сосед нарушил правила внутреннего распорядка дома, следует обратиться к представителям управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации. Если же вы обнаружите повреждения в вашей квартире, которые могут быть связаны с перепланировкой соседа, следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 6.1 Федерального закона "О защите прав потребителей", статья 14.3 КоАП РФ, статьи 214, 216, 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.