Перепланировка квартиры: согласование, документы, замена труб

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" перепланировка жилого помещения допускается только с согласия органов местного самоуправления и собственника жилья, если таковой есть. Следовательно, несогласованная перепланировка нарушает законодательство РФ и может привести к штрафным санкциям. В данном случае необходимо обратиться в орган местного самоуправления, предоставить документы, подтверждающие выполнение перепланировки без изменения входа и выхода труб, и произвести все необходимые коррективы в соответствии с требованиями закона.

Для согласования данной перепланировки следует обратиться в органы местного самоуправления (МСУ), которые занимаются вопросами градостроительства и архитектуры на территории, где находится квартира.

Для этого потребуются следующие документы: - заявление на согласование перепланировки; - технический паспорт помещения; - проект перепланировки (составляется архитектором или специалистом в данной области); - схема перепланировки; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.д.); - сведения об инженерном обеспечении здания (технический паспорт здания и т.д.); - акт о техническом состоянии здания или помещения.

Перед подачей документов следует убедиться в соответствии проекта перепланировки требованиям законодательства Российской Федерации, а также по возможности консультироваться с юристом, специализирующимся на данной области.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на перепланировку жилого помещения".

Статья 55 Жилищного кодекса РФ "Порядок проведения перепланировки и (или) переоборудования жилого помещения".

Статья 16.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушения правил технической эксплуатации жилищного фонда и индивидуальных жилых домов".

При согласовании перепланировки могут потребоваться справки и разрешения от управляющей компании, технических служб и прочих соответствующих организаций.