Перепланировка квартиры с заменой труб в ванной: все работы узаконены

Согласно законодательству Российской Федерации об объектах капитального строительства, владелец квартиры, которому разрешено выполнение перепланировки, должен обеспечить соответствие перепланированных помещений требованиям технических нормативных правовых актов в области гражданского строительства и санитарно-эпидемиологических правил и норм.

Если перепланировка была узаконена и выполнена в соответствии с законодательством, то владелец квартиры не несет ответственности за любые последствия изменений, осуществленных до или после ее покупки.

Если ТСЖ требует доступ к стояку ГВС, который находится внутри перепланированной комнаты, которая находится в надлежащем состоянии и не противоречит никаким требованиям законодательства РФ, то владелец квартиры может отказаться предоставить доступ к стояку. Однако стоит иметь в виду, что в случае возникновения проблем с трубами или системой отопления, ответственность будет лежать на владельце квартиры.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Разрешение на перепланировку и переустройство квартиры.
2. Рабочий проект перепланировки и переустройства квартиры.
3. Согласование рабочего проекта с главным инженером ТСЖ.
4. Документы, подтверждающие замену труб на более качественные.

Правовой режим переустройства и перепланировки квартиры определяется Федеральным Законом "О благоустройстве городской среды" и законодательством субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется перепланировка и переустройство квартиры.

Если все работы, включая перепланировку и переустройство, были узаконены, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на недвижимое имущество, в том числе, и на свою квартиру.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить подробный консультацию и дальнейшие действия по решению данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 2.1. Закон Российской Федерации от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ "О техническом регулировании" (в ред. от 31 декабря 2017 г.) - правила применения продукции, должны соблюдаться при перепланировке и переустройстве квартиры с заменой труб.

Статья 55 Гражданского кодекса Российской Федерации - возможность свободно распоряжаться имуществом, чтобы не нарушать право других на безопасные и комфортные условия проживания.

Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственника на перепланировку квартиры или жилого помещения с согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - необходимость регистрации прав на недвижимое имущество после перепланировки.

Статья 32 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность собственника за причинение вреда другим лицам в результате его действий.