Обязан ли собственник квартиры давать доступ к внутриквартирной разводке труб в ванной и туалете: постановление №354 УК

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, отмечу, что обязанность оставлять открытый доступ внутриквартирной разводки труб по предписанию УК зависит от конкретных обстоятельств такой ситуации и содержания указанных нормативных актов. Однако, в целом, собственник квартиры обязан соблюдать требования законодательства, Постановления №354 от 06.05.2011 и правил дома (если таковые установлены), в том числе и относительно внутриквартирной разводки труб. Соответственно, если предписание УК соответствует требованиям законодательства и правил дома, то собственник квартиры подлежит исполнению указанного предписания.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме";
2. Копия договора купли-продажи (или иного права на жилое помещение), в котором указывается, что квартира является частной собственностью;
3. Копия устава товарищества собственников жилья или правил внутреннего распорядка (в случае, если данные документы есть);
4. Копия предписания от УК с требованием оставить открытый доступ внутриквартирной разводки труб.

При наличии этих документов будет проще ответить на вопрос, так как они содержат информацию о правах и обязанностях собственника жилья и УК в данной ситуации.

Статья 35 пункты б), в), д), е) и статья 34 пункт е) Постановления №354 от 06.05.2011 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и о признании утратившими силу Правил содержания жилых домов и прилегающих к ним территорий, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 30.06.2003 № 48" будут применимы для решения данного вопроса.