УК требует доначисление за несанкционированное подключение теплого пола в ванной комнате: расчет по коэффициентам и ссылаясь на Постановление Правительства РФ № 354

В соответствии с п. 62 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 года, доначисление размера платы за коммунальные услуги за несанкционированное подключение должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения. Если дата осуществления несанкционированного подключения не установлена, то доначисление должно быть произведено с даты проведения предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения такого несанкционированного подключения.

Если вы не согласны с требованиями УК и желаете уменьшить сумму доначисления, то можете обратиться в суд. В данном случае, необходимо к конкретным обстоятельствам дела применять соответствующие нормы закона и доказывать свою позицию. Оценка вероятности уменьшения суммы доначисления и возможность получения практики аргументированы конкретными обстоятельствами дела и могут быть даны только после ознакомления с документами и поводами для требований со стороны УК. Как юрист, моя рекомендация состоит в том, чтобы проводить подробный анализ документов и обстоятельств дела, а также обратиться за помощью к опытному специалисту в данной области, который поможет правильно оформить исковое заявление, а также представить интересы в суде.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора на предоставление коммунальных услуг с Управляющей организацией;
2. Копию акта осмотра с указанием несанкционированного подключения;
3. Копии всех требований Управляющей организации о доначислении за несанкционированное подключение;
4. Копии ответов Управляющей организации на Ваши запросы о разъяснении коэффициентов;
5. Свидетельства об оплате коммунальных услуг, счета за последние периоды в споре с Управляющей организацией;
6. Документы, подтверждающие сумму, которую Вы готовы выплатить в качестве доначисления.

По Вашему вопросу о возможности уменьшения суммы доначисления, в рамках процедуры разрешения спора с Управляющей организацией через суд, здесь нет гарантий на уменьшение суммы доначисления. Это зависит от доказательной базы, которую Вы сможете предоставить в суде.

Однако, при наличии аргументов, подкрепленных доказательной базой, похожих на Ваш случай, были решения судов в пользу потребителя. Так что предстоящий процесс может привести к позитивному исходу. Рекомендуется обратиться за юридическим советом в Вашем городе и выбрать опытного адвоката, который поможет изучить ситуацию на месте и даст рекомендации по поведению в судебном зале.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 304, 307 и др.);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 155, 179 и др.);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.27 и 7.29);
• Федеральный закон от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности";
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности, по оказанию услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и газоснабжению";
• Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".

При подготовке к суду необходимо провести детальный анализ действий УК и собрать доказательную базу. В данном случае есть основания для оспаривания суммы доначисления. Необходимо также провести анализ правил предоставления коммунальных услуг и найти противоречия в действиях УК. Возможны варианты уменьшения суммы доначисления, но их конкретика зависит от многих факторов и требует более детальной изученности ситуации.