Перепланировка квартиры: от ипотеки до узаконения - сделанные изменения и правовые вопросы

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, перепланировка квартиры должна быть согласована с соответствующими органами городской власти и получено разрешение на ее осуществление. Если перепланировка уже произошла, то необходимо обратиться в органы городской власти с заявлением на легализацию самовольно выполненных работ. При предоставлении заявления необходимо указать все детали перепланировки квартиры, включая увеличение длины ванной комнаты, перенесение стены прихожей и удаление стенки между залом и кухней. После получения легализации перепланировки квартиры, ее можно будет продавать и оформлять наследование.

Для узаконения перепланировки, необходимо предоставить следующие документы и выполнить определенные процедуры:

1. Заявление на узаконение перепланировки квартиры, которое должно быть подписано всеми собственниками квартиры.
2. План квартиры с указанием новой планировки, который должен быть выполнен с соблюдением требований законодательства РФ.
3. Технический паспорт на квартиру, где должна быть указана новая планировка квартиры.
4. Акт обследования квартиры, который выполняется перед изменением планировки.
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
6. Документы на право собственности на квартиру, полученные в ходе приобретения его в ипотеку.

После того, как все необходимые документы будут предоставлены в жилищную инспекцию, будет проведена проверка соответствия новой планировке законодательству РФ. После утверждения планировки квартиры, выдастся соответствующее разрешение на перепланировку. Если разрешение на перепланировку не будет получено, перепланировка будет признана незаконной и будет приводить к штрафам или даже к судебному разбирательству.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 2 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах гражданского строительства в Российской Федерации".
2. Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок перепланировки жилых помещений".
3. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение площади и состава помещений".