Передача не жилого помещения для аренды: правильное оформление с ИП в роли налогоплательщика

Для оформления передачи не жилого помещения ИП необходимо заключить договор купли-продажи или дарения. В договоре следует указать условия, согласно которым ИП будет сдавать в аренду полученное помещение третьим лицам, а также условия платежей и уплаты налогов. Для того, чтобы ИП смог выполнять функции, связанные с владением и управлением недвижимостью, необходимо оформить доверенность на управление. При этом, стоит учитывать, что налоговые обязательства за сдачу в аренду помещения возлагаются на владельца помещения. Таким образом, лучше всего заключить соответствующее соглашение, которое предусмотрит обязательство ИП уплачивать налоги на доход от аренды помещения.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право собственности на нежилое помещение.

2. Договор об аренде, оформленный на имя вашего товарища, который является ИП.

3. Доверенность на управление нежилым помещением в пользу вашего товарища-ИП, если вы желаете передать ему полномочия по управлению нежилым помещением.

4. Договор возмездного оказания услуг (или иной договор), оформленный между вами и вашим товарищем-ИП, по которому он будет выплачивать вам сумму арендной платы за сдачу в аренду помещения третьим лицам.

5. Документы, подтверждающие платежи арендной платы за нежилое помещение, которые будут производиться вашим товарищем-ИП.

При оформлении договоров необходимо учитывать актуальное законодательство, регулирующее отношения между физическими и юридическими лицами в данной области. Более конкретную информацию по вопросу оформления документов и правового регулирования данных вопросов Вы можете получить у специализированных юридических фирм и/или практикующих юристов.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 610, 616-618, 655-656) - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 57, 58, 214-219, 228)