Передача дома в другую УК: вопросы голосования, отсутствие совета и председателя, законность ситуации

Передача дома в другую управляющую компанию должна была проводиться в соответствии с установленными законодательством РФ процедурами и требовала определенного количества голосов на общем собрании собственников помещений. При этом, выбор председателя правления МКД и совета дома - это процедуры, которые проводятся отдельно и не связаны с процессом передачи управления в другую компанию. Однако, если предыдущий совет дома не согласен с передачей управления и не провели выборы нового совета, ситуация может быть крайне сложной. В таком случае, рекомендую обратиться к юристу или специалисту по жилищному праву для консультации и урегулирования ситуации в рамках требований законодательства.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим документам: - Устав дома (МКД); - Решение общего собрания собственников помещений (Долевое участие в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме), на основании которого произошел переход УК; - Уведомление о переходе УК, полученное собственниками помещений в МКД.

Если при голосовании были только вопросы о переходе из одной УК в другую, а вопрос о выборе председателя МКД и совета дома не был рассмотрен, то для решения данного вопроса необходимо провести отдельное голосование на общем собрании собственников помещений.

По законодательству Российской Федерации, МКД должно иметь председателя и совет дома, которые выбираются общим собранием собственников помещений. Отсутствие председателя и совета дома является нарушением действующего законодательства.

Если у собственников помещений возникли претензии к действиям УК, в частности, к переходу в другую компанию, они должны обращаться в соответствующие органы, ответственные за защиту прав потребителей.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Собственники помещений в многоквартирном доме" и статья 156 Жилищного кодекса РФ "Домовой комитет и совет многоквартирного дома".