Передача части нежилого помещения: налоги и юридические аспекты

Здравствуйте! При передаче имущества от одного лица другому, в данном случае от учредителя ООО к матери, налоговые обязательства могут возникнуть. Конечная сумма налога зависит от стоимости передаваемого имущества и ряда других факторов. Рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву для составления юридически правильного договора дарения, определения налоговых обязательств и проведения необходимых правовых операций.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Устав ООО с внесенными изменениями (в случае если в уставе нет ограничений на продажу/передачу имущества). 2. Договор о переходе права собственности на нежилое помещение от ООО к матери. 3. Заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на нежилое помещение. 4. Документ, подтверждающий родственную связь между Вами и матерью.

Мама будет платить налоги только в том случае, если произойдет перепродажа данного нежилого помещения в будущем. В таком случае, налог на доходы физических лиц будет начисляться с разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи объекта. Сумма налогов будет зависеть от ряда факторов, таких как срок владения объектом, размер начисленных амортизационных отчислений и других. При подарке же нежилого помещения налог не начисляется.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".
2. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".
3. Статья 223 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".