Покупка нежилого помещения на первом этаже пристроенного здания: правовые аспекты и налоги

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, отчуждение здания, находящегося на земельном участке, проводится вместе с земельным участком, поэтому без передачи права собственности на земельный участок государственная регистрация прав на нежилое помещение может быть приостановлена.

Дальнейшие действия зависят от конкретных обстоятельств вашего случая, таких как наличие права собственности на земельный участок, наличие договора аренды или иного права на использование земельного участка, налоговые последствия и другие факторы.

Для получения более точного ответа на ваш вопрос, рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости и юристу для проведения юридической оценки документов и разъяснения налоговых последствий в конкретном случае.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к продавцу нежилого помещения для получения документации на земельный участок и уточнения ситуации, связанной с приостановлением государственной регистрации. Если у продавца есть документы на земельный участок, то можно будет зарегистрировать право собственности на нежилое помещение. Если же продавец не имеет документов на земельный участок, то Вам придется обратиться к уполномоченному органу (в данном случае к уполномоченному органу муниципального образования или Росреестру) для получения необходимых документов и разрешения на проведение государственной регистрации.

Относительно Вашего вопроса о налогах, следует уточнить, что налоги на земельный участок зависят от многих факторов, включая параметры земельного участка, местоположения и использования. В зависимости от этих факторов, Вам могут быть начислены налог на землю, налог на имущество организаций и другие налоги и сборы, которые могут быть установлены местными властями.

Рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости для получения дальнейших рекомендаций по решению данной ситуации.

статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 и 26 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; статьи 7, 11, 15, 23, 24, 29, 30 и 39 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации"; статьи 131 и 132 Градостроительного кодекса Российской Федерации.