Ответственность за индивидуальный вентиляционный канал в многоквартирном доме

В соответствии с законодательством Российской Федерации за ответственность по обслуживанию и ремонту индивидуальных вентиляционных каналов в многоквартирных домах несут собственники квартир. Однако, если общими силами жильцов дома было принято решение об общем ремонте вентиляционной системы, то ответственность может быть распределена между ними согласно решению, принятому в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Законодательство Российской Федерации, включая Жилищный кодекс, Гражданский кодекс, Положение о техническом обслуживании и текущем ремонте многоквартирных домов и другие нормативные правовые акты.

2. Договор между собственниками квартир и управляющей компанией (если такая имеется), регламентирующий вопросы по техническому обслуживанию и ремонту вентиляционной системы.

3. Технический паспорт здания, где должна быть указана информация о вентиляционной системе.

4. Протоколы заседаний собственников квартир, на которых обсуждались вопросы по состоянию вентиляционной системы.

Исходя из этих документов, ответственность за индивидуальный вентиляционный канал в многоквартирном доме несут собственники квартир и управляющая компания (если такая имеется) в рамках своих обязанностей по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества. В случае возникновения проблем с вентиляционной системой, необходимо провести ее диагностику и, при необходимости, ремонт или замену.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по содержанию общего имущества" и статья 220 Жилищного кодекса РФ "Общие требования к содержанию жилых помещений и жилищного фонда".