Как устранить запах из квартиры на первом этаже: установка вытяжки на пятом этаже без вмешательства в вентиляционный стояк и написание заявления в УК

Для решения данной проблемы следует обратиться в управляющую компанию, обслуживающую данное жилищное помещение, и описать ситуацию в заявлении. В заявлении необходимо указать, что вы установили вытяжку на кухне, которая не влияет на вентиляционный стояк, однако соседи жалуются на запах, когда готовится еда. Необходимо также предложить управляющей компании провести проверку состояния вентиляционной системы в здании и принять меры для устранения запаха. Если управляющая компания не принимает мер по устранению проблемы, следует обратиться в суд с требованием принудительного воздействия на управляющую компанию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление в Управляющую компанию (УК) с жалобой соседей на запах от вытяжки в вашей кухне.

2. Документы, подтверждающие, что вытяжка была установлена в соответствии с требованиями технических нормативов и правил безопасности.

3. Документы, подтверждающие, что в общий вентиляционный стояк ничего не было установлено, чтобы вызывать запахи.

4. Документы, подтверждающие, что вы проживаете на 5-ом этаже и соседи, жалующиеся на запах, проживают на первом этаже.

При подаче заявления в УК, необходимо указывать все эти документы, чтобы обосновать свою позицию и защитить свои права. Также рекомендуется связаться с управляющей компанией и предложить разные варианты решения ситуации - может быть, будет достаточно просто проверить работу вытяжки и попросить соседей несколько время перекрыть свои вентиляционные отверстия.

Статья 12 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника (нанимателя) жилого помещения на использование общего имущества в многоквартирном доме".

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников (нанимателей) жилых помещений, нежилых помещений и (или) зданий, расположенных в многоквартирном доме".

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников (нанимателей) помещений, находящихся в многоквартирном доме, по содержанию жилого помещения и иных помещений в многоквартирном доме в надлежащем состоянии".

Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок использования общего имущества в многоквартирном доме".

Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество".

Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на свободное пользование имуществом в пределах, определенных законом или договором".

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда из-за нарушения правил пользования имуществом, служебным положением или инструкцией".

Статья 1194 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности".

Статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок принятия решений по вопросам управления общей долевой собственностью".

Статья 210 Хозяйственного кодекса Российской Федерации "Ответственность юридических лиц за нарушение законодательства об управлении и дисциплине труда".