Как устранить затопление на пятом этаже: действия и ответственность управляющих компаний во время ремонта крыши

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В случае неправильно выполненного ремонта крыши, в результате которого затопило квартиры, жильцы имеют право обратиться к управляющей организации с требованием принять необходимые меры для устранения последствий. Если управляющая компания отказывается принимать меры, жильцы имеют право обратиться в суд для защиты своих прав. Если компания капитального ремонта причастна к неправильно выполненному ремонту крыши, жильцы могут также обратиться к ней с требованием принять меры для устранения последствий.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилья.

2. Документы, подтверждающие непосредственное причинение вреда квартирам пятого этажа, например, фотографии затопленных помещений.

3. Акт о проведении работ по ремонту крыши, который должен содержать сведения о времени выполнения работ, их объеме и качестве.

4. Жалоба на управляющую компанию и компанию, осуществляющую ремонт крыши, если они не принимают необходимых мер для устранения проблемы.

5. Заявление на выплату компенсации за ущерб, причиненный затоплением квартир.

6. Документы, подтверждающие размер ущерба, например, квитанции об оплате ремонта помещений и имущества, лежащих в затопленных квартирах.

7. Заявления и документы со стороны электриков, сантехников и других специалистов, если требуется проведение работ для устранения последствий затопления.

Наличие всех вышеперечисленных документов поможет вам обратиться в суд для защиты своих прав и получения компенсации за причиненный ущерб.

Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за причинение вреда.

Статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации - Обязанности управляющей организации.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за ненадлежащее выполнение обязательств.