Затопление на 4 этаже: неполадки с проводкой на 2 этаже и ответственность соседей

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, лицо, причинившее имущественный ущерб другому лицу, обязано возместить его в полном объеме. В данном случае, если будет доказано, что ущерб был причинен вследствие затопления из квартиры существующим на момент причинения ущерба источником юридически значимой опасности со стороны жильцов квартиры на 4-м этаже, то жильцы этой квартиры должны будут возместить ущерб, который возник у соседей. Однако, в случае если соседи не проявляли должную заботу, не предпринимая меры по устранению ущерба, но при этом по прошествии времени привлекли ремонтники и понесли расходы на устранение обусловленных затоплением недостатков, источник которых находился в квартире на 4-м этаже, то увеличение размера убытков не будет обусловлено пропуском срока для обращения в управляющую компанию. Однако, окончательное решение данного вопроса может быть вынесено только после детального рассмотрения всех доказательств и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить полный пакет документов:

1) письменное заявление от пострадавших соседей о затоплении и причиненных убытках, в котором они должны указать дату и время инцидента, убытки, причиненные им, и предоставить подтверждающие документы, если такие имеются;

2) копию заключения компетентной организации, подтверждающего, что утечка воды произошла именно из Вашей квартиры и причины возникновения такой утечки;

3) документы, подтверждающие, что Вы предпринимали действия по устранению последствий затопления, например, вызывали работников управляющей компании для проведения работ по устранению течи и т.д.;

4) копии документов, подтверждающих обязательное страхование с включением ответственности перед соседями за причинение вреда и убытков.

На основании предоставленных документов компетентные органы примут решение по данному вопросу, а Вы, как потенциально ответственное лицо, можете быть обязаны возместить причиненные пострадавшим убытки. Важно отметить, что без полного пакета документов о рассмотрении данного вопроса информировать не представляется возможным.

Статья 1055 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Вред, причиненный имуществу граждан или юридических лиц") и статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Возмещение вреда, причиненного иным лицом") применимы для решения данного вопроса.