Ответственность управляющей компании за запорную арматуру ХВС и ГВС

Законодательство Российской Федерации не содержит прямого указания на то, что первая запорная арматура ХВС и ГВС входит в зону ответственности управляющей компании. Однако, в соответствии с договором управления многоквартирным домом, управляющая компания может нести ответственность за обслуживание и ремонт инженерного оборудования в доме, включая первую запорную арматуру ХВС и ГВС. Таким образом, ответ на данный вопрос зависит от формулировок и условий заключенного договора управления.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь документ, содержащий информацию о распределении ответственности между управляющей компанией и собственниками помещений на объекте недвижимости. В качестве такого документа может выступать договор управления многоквартирным домом, который определяет перечень обязанностей управляющей компании и собственников помещений. Также могут потребоваться технические паспорта на системы холодного и горячего водоснабжения, наличие которых обязательно при эксплуатации объектов недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет обязанности управляющей организации в отношении содержания общего имущества многоквартирного дома, включая инженерные сети и коммуникации.

2. Статья 638 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует правила эксплуатации общего имущества многоквартирного дома и установление границ ответственности между собственниками жилых помещений и управляющей организацией.

3. Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" - предоставляет дополнительные нормы и правила в отношении управления многоквартирными домами, включая распределение ответственности между собственниками и управляющей организацией.