Без прописки и без счетчиков: оплата ХВС и ГВС по норме на 1 человека от Украинской компании

В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" и "Правилами устройства и эксплуатации жилых зданий" владелец жилого помещения несет обязанности по обеспечению его технического состояния и обеспечению коммунальными услугами (включая холодную и горячую воду). При отсутствии счетчиков, размер платежа обычно определяется по нормативам потребления на одного человека.

Таким образом, управляющая организация вправе начислять плату за коммунальные услуги по нормативам потребления на одного человека, даже если в квартире никто не живет и не прописан. Однако, размер оплаты может быть обжалован в случае возникновения вопросов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и/или информация:

1. Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы оплаты за коммунальные услуги.

2. Документы на право собственности на квартиру, которые могут подтвердить, кто является ее владельцем.

3. Информация о наличии домоводства и управляющей компании, которые занимаются обслуживанием дома и предоставляют коммунальные услуги.

4. Данные об использовании коммунальных услуг за определенный период времени, например, показания счетчиков, если они есть, или расходы, если показаний нет.

На основании этих документов и информации можно будет принять решение о правомерности учета оплаты за коммунальные услуги на 1 человека в отсутствие прописанных жильцов, а также о способе их расчета.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1) Статья 547 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение";

2) Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Муниципальные услуги по содержанию жилых помещений и (или) жилых домов" и соответствующие нормативные акты по тарификации муниципальных услуг;

3) Статья 468 Гражданского кодекса РФ "Договор возмездного оказания услуг";

4) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении правил обеспечения услугами по предоставлению жилья или жилищного помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий";

5) Постановление Правительства РФ от 23.05.2019 N 675 "Об утверждении правил технического обслуживания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме и жилых домах".