Охрана имущества: Где находятся счетчики, стойки ГВС, ХВС и отопления, ответственность собственников и ограничения системы защиты от протечек

Собственник имеет право на сохранность своего имущества, находящегося на общедомовой территории. Обязанность обеспечить сохранность имущества возлагается на управляющую организацию, которая отвечает за эксплуатацию общего имущества и гарантирует его сохранность. В данном случае, вы можете обратиться к управляющей организации с претензией о нарушении ваших прав на сохранность имущества и требовать принятия мер по обеспечению его сохранности, например, установки дополнительных замков на техническом помещении.

Относительно установки камер видеонаблюдения, все действия должны соответствовать законодательству Российской Федерации о персональных данных. Если установка камер нарушит право на конфиденциальность и защиту персональных данных, то это будет незаконным. Поэтому, если жители дома хотят установить дополнительные камеры видеонаблюдения, необходимо провести Собрание собственников с принятием соответствующего решения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству и регулирующим нормативным актам, и на основании определенных статей законов и правил вывести определенные рекомендации и основания для действий.

В данном случае, произведенная УК разграничение эксплуатационной ответственности на основании действующего законодательства является законным и соответствующим. Однако, так как вопрос заключается в сохранности имущества, необходимо обратиться к контракту и условиям, предложенным застройщиком и принятым вами при покупке объекта.

Если в документах существует необходимость в сохранности части имущества, имеющего эксплуатационную связь с объектом, в таком случае следует обратиться к застройщику с претензией. Однако, если в документах такого требования не было, то требовать должного внимания к этому вопросу не целесообразно.

Ситуация с установкой системы защиты от протечек является спорным вопросом. Поэтому, имеет смысл собрать СН для обсуждения возможности установки дополнительных камер или системы защиты и рассмотрения всех позиций в данном вопросе.

В целом, я бы порекомендовал обратиться к юристу для возможности более подробного рассмотрения документации и возможности дать более точные рекомендации в данном случае.

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты общей собственности в многоквартирном доме";

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "О благоустройстве, содержании и ремонте жилых помещений и жилых домов";

Статья 367 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющих организаций, управляющих многоквартирными домами";

Статья 920 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон за выполнение своих обязательств".