Отопление в МКД: начисление, доступ к узлу учета и решение председателя

В соответствии с законодательством Российской Федерации, начисление за отопление осуществляется на основе данных узлов учета тепла. Если председатель не допустила к узлу учета тепла РСО, возможны следующие варианты: либо начисление будет производиться исходя из показаний других узлов учета, либо при отсутствии других узлов учета начисление будет производиться на основе нормативов потребления тепла. В любом случае, решение этого вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств и доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо запросить данные документы:

1. Копию договора на поставку тепловой энергии между управляющей компанией и поставщиком.

2. Копию договора на установку и обслуживание узла учета тепла, если такой договор был заключен.

3. Копию протокола заседания собственников помещений в многоквартирном доме, где было принято решение об установке узла учета тепла.

4. Копию заявления председателя о недопущении монтажа узла учета тепла, если такое заявление имеется.

5. Копию договора на управление многоквартирным домом, где должны быть определены обязанности управляющей компании и председателя по контролю за учетом тепла.

6. Копию акта выполненных работ, если был произведен монтаж узла учета тепла, но он был демонтирован председателем.

На основе предоставленных выше документов можно будет проанализировать правомерность действий председателя и управляющей компании, а также определить порядок начисления оплаты за услуги по отоплению в данном многоквартирном доме.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Нормативы потребления коммунальных ресурсов и услуг" Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Оплата жильцами услуг и коммунальных ресурсов" Статья 828 Гражданского кодекса РФ "Договор энергоснабжения" Статья 10 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"