Отказ застройщика в предоставлении планов дома: возможность отказа и предложение замеров

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан предоставить покупателю всю необходимую информацию об объекте недвижимости в том числе и планы дома. Отказывать в предоставлении планов дома после его продажи не является законным действием, особенно если дом был оплачен. Если застройщик отказывается предоставить планы, покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи, в котором указывается конкретный объект недвижимости, который был продан покупателю.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, на которое был заключен договор купли-продажи.

3. Копия проекта дома со всеми измерениями и размерами, которые были обусловлены договором или техническим заданием.

4. Корреспонденцию между сторонами, в которой застройщик отказывает в предоставлении планов на дом.

На основе представленных документов можно составить претензию и обратиться к застройщику с требованием предоставить необходимые планы дома с указанием линейных размеров. В случае отказа застройщика можно обратиться в суд с иском о взыскании необходимых документов или о возмещении убытков, если отсутствие планов затрудняет эксплуатацию или продажу недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации (отказ от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором); - статья 632 Гражданского кодекса Российской Федерации (понятие договора подряда); - статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязанности заказчика при заключении договора подряда); - статья 773 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность заказчика за предоставление неправильных или неполных сведений);

Также могут быть применимы нормы Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и иных законодательных актов, устанавливающих требования к застройке и продаже недвижимости.