Как защитить свои права при выдаче ключей к купленной квартире и проведении замеров для дизайнера: юридическая защита и действия в случае отказа застройщика

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение квартиры означает переход права собственности на нее, что дает Вам право на доступ к объекту. Однако, если договором предусмотрены условия о передаче прав на объект только после определенной даты, то застройщик может ограничить доступ к квартире до этого момента. Этот момент должен быть указан в договоре и обычно это дата выдачи ключей. Но застройщик должен дать Вам возможность произвести замеры, сделать ремонт или другие работы в пределах, необходимых для последующего использования объекта. Для этого может быть заключен дополнительный договор между Вами и застройщиком. В случае отказа застройщика от заключения такого договора, Вам следует обратиться за юридической помощью к специалисту в данной области.

Для решения вопроса о замерах в квартире, Вам, как покупателю квартиры, необходимо обратиться к договору купли-продажи квартиры и проверить условия в отношении даты получения ключей. Если договором предусмотрено, что передача квартиры производится только после определенной даты, то застройщик имеет право требовать выполнения этого условия. Однако, если условия передачи квартиры не определены в договоре, то покупатели имеют право зайти в квартиру в соответствии с графиком сдачи объекта и безопасно осмотреть квартиру для дизайнера, но без возможности осуществления каких-либо работ в квартире. В случае отказа застройщика от проведения замеров можно обратиться к юристу для защиты своих прав.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа недвижимости", статья 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Также может быть применена статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на пользование имуществом".