Отказ от преимущественного права покупки в квартире с двумя собственниками: процесс и требования.

Если установлено совместное право собственности на квартиру матерью и дочерью, то дочери необходимо составить договор купли-продажи своей доли в квартире и предложить его матери для покупки. Если матери не интересует приобретение доли дочери, она должна подписать отказ от своего преимущественного права на покупку доли. Отказ стоит подписывать в присутствии нотариуса, т.к. именно нотариус удостоверяет подписи ограниченно дееспособных граждан и подтверждает законность сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между дочерью и покупателем. В этом договоре должны быть указаны все условия сделки, включая цену и условия оплаты.

2. Письменное уведомление от матери о ее отказе от преимущественного права покупки доли своей дочери. В этом уведомлении необходимо указать причину отказа и подтвердить его подписью.

Оформление отказа матери от преимущественного права покупки доли своей дочери можно провести как в присутствии нотариуса, так и без него. Однако, мы рекомендуем проводить такое оформление в присутствии нотариуса, мотивируя это тем, что нотариальное заверение документа об обязательном отказе от преимущественного права позволит избежать возможных споров и конфликтов между сторонами в будущем.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Преимущественное право на приобретение имущества"

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно принадлежащего имущества"

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача доли в праве общей собственности"

Отказ от преимущественного права покупки должен быть оформлен в письменной форме и подписан в присутствии нотариуса в соответствии с положениями статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.