Оформление купли-продажи комнаты в объекте долевой собственности с 25 собственниками и отказами от преимущественного права покупки в коммунальной квартире

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оформление сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, где есть 25 собственников и доля владения комнатой является долевой, возможно при соблюдении определенных условий. Необходимо проверить правомерность получения отказов от преимущественного права на покупку комнаты, а также убедиться в наличии у продавца соответствующих прав на продажу доли в комплексе, оформленных в установленном законом порядке. Также необходимо выполнить все другие требования, предусмотренные законодательством, в том числе оформить необходимые документы и уплатить все соответствующие налоги и сборы.

Для решения такого вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату, которая предполагается продавать;

2. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, в котором указывается, что комната находится в коммунальной квартире;

3. Согласие остальных собственников комнат в коммунальной квартире на продажу данной комнаты;

4. Отказы от преимущественного права покупки от остальных собственников комнат в коммунальной квартире;

5. Договор купли-продажи комнаты.

Также может потребоваться дополнительная документация в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Кроме того, стоит учесть, что сделка купли-продажи должна соблюдать требования законодательства Российской Федерации, а также региональные нормы и правила.

Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации " Преимущественное право покупки" Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"