Отказ арендодателя в возврате залога из-за грязи в квартире: как правильно действовать?

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае если арендодатель отказывается возвращать залоговую сумму, необходимо направить ему письменное требование о возврате этой суммы с указанием причины отказа, а также с ссылкой на условия договора аренды. В случае если арендодатель не реагирует на данное требование, необходимо обратиться в суд с иском о возврате залога. Важно ознакомиться с условиями договора аренды и проверить их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд. Для этого потребуется подготовить следующие документы:

1. Заявление о возврате залога;
2. Договор аренды квартиры;
3. Квитанцию об оплате залога;
4. Доказательства того, что квартира была возвращена в надлежащем состоянии (фотографии, свидетельские показания и т.д.);
5. Копии документов, подтверждающих вашу личность и право собственности на залог.

Пожалуйста, обратите внимание, что при составлении заявления о возврате залога необходимо четко и ясно изложить все обстоятельства вопроса, указать на то, что арендодатель не выполняет свои обязательства и наличие фактов, подтверждающих состояние квартиры при ее возвращении.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Депозит (залог)"

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя по передаче имущества в аренду"

Статья 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность арендодателя за качество имущества"

Статья 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление"