Юридическая помощь: выселение из арендованной жилплощади, невозврат залога, отказ арендодателя и сохранение доказательств

Да, аудиозаписи угроз, оскорблений и факт выселения из жилья могут использоваться как доказательства в суде в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ. Однако, следует отметить, что необходимо соблюдать процессуальные требования, в том числе, чтобы доказательства были представлены в установленном законом порядке и соответствовали их требованиям.

Для решения данного вопроса Вам, как пострадавшему от действий арендодателя, следует обратиться в суд. Для подачи иска в суд Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды жилого помещения, сохраненная у Вас;

2. Аудиозаписи угроз, оскорблений и факта выселения из квартиры и уничтожения договора;

3. Другие доказательства, которые могут подтвердить факт нарушения обязательств арендодателем, заставившего Вас покинуть арендованное жилье раньше срока.

Суд будет рассматривать все представленные доказательства, включая аудиозаписи. Если доказательства достаточны для установления фактов нарушения обязательств арендодателем, то суд может принять решение в Вашу пользу, в том числе, обязав арендодателя вернуть оставшуюся сумму залога.

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды жилого помещения по инициативе арендатора". Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора аренды жилого помещения по инициативе арендодателя". Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество". Статья 163 Уголовного кодекса Российской Федерации "Вымогательство". Статья 206 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение жилым помещением". Статья 137 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нанесение ущерба в чужом имуществе по неосторожности".

Аудиозаписи угроз и оскорблений могут быть использованы в суде как доказательства.