Возвращение залога при съеме квартиры: отказ арендодателя после получения просьбы от арендатора.

Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос необходимо изучить правила и условия договора залога, а также правила законодательства Российской Федерации, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором. На первый взгляд, если залог был отдан по договору, то возможно его возврат происходит только в соответствии с условиями данного договора. Однако, необходимо проанализировать иные аспекты данной ситуации, такие как: причины отказа в аренде, наличие нарушений арендодателем своих обязательств и другие факторы, которые могут повлиять на решение данного вопроса. Вы можете обратиться за консультацией к юристу для получения конкретной правовой помощи в данной ситуации.

Для решения вопроса, Вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, подписанный сторонами 5 января.

2. Сообщение Вами арендодателю об отказе от аренды и требовании вернуть залог, отправленное 8 января.

3. Любые другие соответствующие документы, связанные с этим обязательством, такие как квитанции, расписки и т.д.

На основании предоставленных документов, Вы можете обратиться в суд для решения спора со своим арендодателем. В этом случае, Вам необходимо будет составить и подать исковое заявление, в котором указать все существенные факты и требования.

Важно отметить, что при решении споров по договору аренды квартиры, суд склоняется к защите прав арендаторов. Поэтому, пожалуйста, обратитесь за помощью к профессиональному юристу, чтобы получить квалифицированную консультацию и правовое обеспечение Вашего дела.

Статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа"

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат займа, предоставленного на определенный срок"

Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора залога"

Статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности залогодержателя по сохранению имущества заложника"

Статья 461 Гражданского кодекса Российской Федерации "Удержание имущества заложника в случаях, предусмотренных законом"