Как решить проблему с непроверенным телевизором при съеме квартиры и задержкой залога?

Если при въезде в квартиру никакой мастер не проверял состояние телевизора и он показал работоспособность, то хозяйка не может требовать проведения проверки телевизора при выезде из квартиры. Если телевизор не был испорчен вами и работал при въезде в квартиру, то хозяйка не имеет права удерживать залог или требовать оплату за его ремонт. Рекомендуется обратиться к хозяйке с просьбой вернуть залог полностью, если исправность телевизора была подтверждена при въезде в квартиру. Если хозяйка отказывается вернуть залог, можно обратиться в суд с иском о возврате залога.

Для решения данной ситуации Вам следует собрать доказательства состояния квартиры и имущества на момент Вашего въезда и текущего состояния при выезде, например, фотографии или видеофайлы. Если Вы не имели возможности провести детальную проверку телевизора на момент заселения, то необходимо подтвердить факт, что он работал и показывал изображение, например, с помощью свидетелей или записи чека об оплате за него. В договоре аренды может быть оговорена обязанность арендатора предоставлять имущество виноватом состоянии при выселении. Однако, если хозяйка не предъявила Вам претензии к состоянию квартиры на протяжении арендного периода, то в таком случае она не может заложить исключительно на Вас ответственность за неполадки в телевизоре, возникшие уже после заключения договора. Если хозяйка будет отказываться от возврата залога без наличия веских обоснованных доказательств нарушения условий договора, Вам следует обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры.

2. Учетная карточка, в которой должно быть указано наличие телевизора в квартире при заключении договора аренды.

3. Документы, подтверждающие состояние телевизора при въезде в квартиру, например, фотографии или видеозапись.

В данной ситуации, важно обратить внимание на условия договора аренды, в котором должны быть прописаны правила об использовании имущества и оплаты залога. При проверке телевизора мастером-братом хозяйки, необходимо обязательно присутствовать при осмотре и фиксировать все обнаруженные недостатки. Если хозяйка неправомерно претендует на залог, необходимо обратиться за юридической помощью для защиты своих прав как арендатора.

Статья 609 ГК РФ "Доказательства исполнения договора", статья 312 ГК РФ "Действия по исполнению обязательств", статья 451 ГК РФ "Объект имущественных прав". Кроме того, решение данного вопроса зависит от условий договора аренды и полномочий хозяйки/арендодателя. Рекомендуется ознакомиться с договором и соответствующим законодательством. В случае возникновения конфликта, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Сдача жилого помещения в аренду"

Статья 641 Гражданского кодекса РФ "Обязательства арендодателя жилого помещения"

Статья 1057 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества"

Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Доказательства при совершении гражданских сделок".