Аренда жилого помещения по коммерческому договору найма | Передача квартиры и телевизора по акту | Методы взыскания ущерба: приказной или исковой порядок | Как решить проблему со сломанным телевизором.

Взыскание ущерба может быть осуществлено как в приказном порядке, если ответчик не оспаривает иск, так и в исковом порядке, если ответчик оспаривает требования и их обоснованность. При этом необходимо учитывать условия, оговоренные в договоре найма жилого помещения, в части ответственности сторон за возможные повреждения имущества. В данном случае, если суд признает, что ответчик несет ответственность за повреждение телевизора, то ущерб может быть взыскан в порядке, определенном в решении суда.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копия договора коммерческого найма жилого помещения, который был заключен между сторонами.

2. Акт приема-передачи жилого помещения, в котором указано, что телевизор был передан в исправном состоянии.

3. Документы, подтверждающие факт поломки телевизора, например, акт обследования, товарный или кассовый чек, документ, удостоверяющий ремонт.

4. Сведения о том, каким образом и в какой срок заявлен иск частным лицом.

На основании вышеуказанных документов и информации можно определить форму подачи иска на взыскание ущерба. Если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то взыскание может быть осуществлено в порядке упрощенного производства, то есть в форме искового заявления, подаваемого в мировой суд по месту жительства ответчика. Если сумма превышает указанный лимит, то иск должен быть подан в обычном порядке, то есть в форме заявления, подаваемого в суд общей юрисдикции.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 672 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору найма"
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательств"
• Статьи 1102-1103 Гражданского кодекса РФ "Взыскание убытков в судебном порядке".

С учетом того, что телевизор был передан исправным, а затем сломался, возможно, будет применяться статья 702 ГК РФ, а также статьи, связанные с гарантией качества имущества и ответственностью за его ненадлежащее качество. Взыскание ущерба может осуществляться как в приказном, так и в исковом порядке, в зависимости от обстоятельств и суммы убытков.