Взыскание договорной неустойки по коммерческому договору найма жилья: способы через иск или судебный приказ

Для взыскания договорной неустойки по коммерческому договору найма жилого помещения, необходимо подать исковое заявление и пройти процесс судебного разбирательства. Подача заявления на вынесение судебного приказа не является способом взыскания договорной неустойки.

Для взыскания договорной неустойки по коммерческому договору найма жилого помещения необходимо подготовить и подать исковое заявление в суд по месту нахождения ответчика. Подача заявления на вынесение судебного приказа для взыскания договорной неустойки не является возможной, так как этот способ применим только в отношении денежных требований, размер которых не превышает 100 тысяч рублей. При предъявлении иска необходимо располагать копией договора, а также документами подтверждающими производство платежей по договору.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают, в частности, статьи 395 и 406 Гражданского кодекса РФ (о договорной неустойке), статьи 303 и 307 ГПК РФ (о порядке подачи и рассмотрения исковых заявлений и заявлений о выдаче судебного приказа) и другие законодательные нормы, применимые к данному случаю.