Отказ арендодателя в поладках, право на выезд и возврат денег из арендованного жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, если арендодатель отказывается устранить неполадки, то арендатор вправе расторгнуть договор аренды и потребовать возврата денежных средств за не прожитое время. Однако, необходимо уточнить условия договора аренды, сроки и порядок расторжения договора, а также имеются ли какие-либо другие причины прекращения договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения - для определения сроков и условий аренды;

2. Заявление на расторжение договора аренды жилого помещения, подписанное арендатором;

3. Корреспонденцию с арендодателем, свидетельствующую об отказе устранивать неисправности;

4. Квитанции об оплате арендной платы.

Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, если арендный договор не будет досрочно расторгнут, то арендодатель может потребовать с арендатора выплаты арендной платы за оставшийся период аренды. Поэтому важно внимательно изучить условия договора перед принятием решения.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Право арендатора о расторжении договора аренды и установление срока выселения"
• Статья 615.1 Гражданского кодекса РФ "Выселение арендатора с заключением нового договора аренды"
• Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Возврат неиспользованной части арендной платы"
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон за нарушение договора аренды"
• Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды по основаниям, предусмотренным законом".