Освобождение от НДФЛ при продаже и подарении квартиры: минимальный срок владения и правила регистрации в ЕГРН

Минимальный срок владения квартирой не будет прерываться в данном случае, так как квартира была подарена и зарегистрирована в ЕГРН более 10 лет назад. Договор подарения, который был расторгнут через 3 месяца после регистрации в ЕГРН, не влияет на срок владения квартирой. Однако, если квартира будет продана в течение 6 месяцев после отмены дарения с соответствующей регистрацией в ЕГРН, то доход с продажи этой квартиры будет облагаться НДФЛ.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор дарения квартиры с регистрацией в ЕГРН. 2. Документ, подтверждающий расторжение договора дарения и соответствующую регистрацию в ЕГРН 3. Договор купли-продажи квартиры, который планируется заключить 4. Документы, удостоверяющие срок владения квартирой до и после дарения.

Отмечу, что при продаже имущества, налог на доходы физических лиц обычно начисляется с хранения имущества менее 3-х лет. Однако, в данном случае, с учетом того что квартира была подарена более 10 лет назад, срок минимального владения не является препятствием для освобождения от уплаты НДФЛ. Важно убедиться, что на момент продажи все необходимые налоговые документы подготовлены и поданы в соответствующие налоговые органы.

Статьи Налогового кодекса РФ, которые могут быть применимы в данной ситуации: ст. 217, ст. 220.1, ст. 219, ст. 221.