Освобождение квартиры от налога при наличии собственности более 5 лет: старые правила и новые изменения закона

Действительно, с 01.01.2016 года вступил в силу новый закон, согласно которому квартиры (жилые помещения), находившиеся в собственности более 5 лет, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц. В случае продажи такой квартиры налог не уплачивается.

Квартиры, оформленные в собственность до вступления в силу данного закона (до 01.01.2016), рассматриваются по старым правилам и освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц, если они находятся в собственности более 3 лет. При продаже квартиры, которая была приобретена до 01.01.2016 года, налог на доход от продажи квартиры также не уплачивается.

Ссылка на законодательный акт: ст. 394.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для решения данный вопроса вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - Декларация по налогу на имущество физических лиц (форма № 3-НДФЛ) или сведения об объекте недвижимости; - Документы, подтверждающие возраст квартиры (например, документы о постройке или проектировании).

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, налог на прибыль физических лиц не облагается в случае продажи квартиры, находившейся в собственности более пяти лет. Однако, если квартира была приобретена до вступления в силу данного закона, то расчет срока владения осуществляется по ранее действовавшей норме - три года.

Таким образом, если квартира была куплена до 1 января 2016 года, и продается в 2017 году, то на нее распространяются старые правила налогообложения, и вы можете не платить налог, если проживали в данной квартире более трех лет.

Наилучшим образом для получения дополнительной консультации вам следует обратиться к юристу или налоговому консультанту, которые смогут помочь более точно и подробно разъяснить данную ситуацию, и оказать необходимую помощь в данном деле.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на имущество физических лиц"), статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации ("Объект налогообложения имуществом физических лиц") и статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налоговая база по налогу на имущество физических лиц"). Кроме того, решение данного вопроса может быть уточнено на уровне нормативных правовых актов регионов Российской Федерации.