Осуждение квартиранта и расторжение договора найма жилого помещения

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, допустимо расторжение договора найма жилого помещения в случаях, предусмотренных законом, в частности, если квартирант был осужден и находится в местах лишения свободы на срок более шести месяцев. Поэтому, в данном случае, если квартирант был осужден на срок более шести месяцев, договор найма жилого помещения может быть признан расторгнутым.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения между нанимателем и квартирантом.
2. Свидетельство о регистрации данного договора в органах Росреестра.
3. Решение суда о признании квартиранта виновным и вынесении ему приговора.

Только имея эти документы можно определить, считается ли договор найма расторгнутым. Если в договоре найма была предусмотрена условие об аннулировании договора при наступлении определенных обстоятельств (например, арест квартиранта), то считается, что договор потерял свою силу. Однако, если в договоре найма такого условия не было, необходимо проводить дополнительный анализ ситуации, может ли квартирант продолжать жить в арендованном жилом помещении или необходимо расторгнуть договор найма.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации статья 674 (Общие положения о договоре найма жилого помещения) - Гражданский кодекс Российской Федерации статья 681 (Права и обязанности наймодателей и нанимателей жилых помещений) - Уголовный кодекс Российской Федерации статья 91 (Прекращение исполнения приговора) - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 20.25 (Незаконная сдача жилого помещения в наем) - Закон РФ "О защите прав потребителей" статья 18 (Защита прав потребителей при оказании услуг ненадлежащего качества)