Остекление в квартире: замена без согласований. Новостройка с черновой отделкой. Балкон не утепляем. Полное сохранение фасада. Убираем радиаторы. Временные радиаторы в квартире.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае если вы планируете произвести мероприятия по замене остекления в квартире без изменения конструкции балкона, то согласование с застройщиком или управляющей компанией не требуется. Однако, если в договоре на покупку квартиры прописаны какие-либо ограничения на проведение ремонтных работ, необходимо прочитать их и убедиться, что запланированные работы не нарушают указанные условия. В случае с заменой радиаторов отопления, рекомендуется также обратить внимание на возможные ограничения в договоре на предоставление услуг по теплоснабжению и связаться с управляющей компанией для уточнения правил проведения работ.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Гражданского кодекса, Жилищного кодекса, Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 №87 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах" и т.д. На основании совокупности нормативных актов можно сделать вывод, что для замены остекления внутри квартиры, не затрагивая балконное остекление, не требуется согласование с управляющей организацией или жилищной комиссией, если это не приводит к нарушению несущих конструкций здания и не затрагивает общее имущество в многоквартирном доме. Однако, если требуется полностью удалить радиаторы отопления и установить новые, то это может потребовать дополнительного согласования с уполномоченными органами управления многоквартирным домом. Рекомендуется также обратиться к специалистам, которые оказывают услуги по проведению ремонта и реконструкции в жилых помещениях для получения конкретных рекомендаций и советов в соответствии с ваших конкретной ситуацией.

Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Виды работ, которые приводят к изменению конструктивных элементов жилого помещения" и статья 190 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на осуществление входящих в его владение, пользование и распоряжение вещей" могут быть применимыми для решения данного вопроса.