Квартира с черновой отделкой: как требовать снижения цены на основании Закона о защите прав потребителя

Добрый день. В соответствии с Законом о защите прав потребителей, потребитель вправе потребовать снижения цены за товар, который не является надлежащего качества, если такой брак устранить невозможно или это сопряжено с несоразмерными затратами. В данной ситуации, если окончательное решение специалистов подтвердит, что межквартирные стены не соответствуют требованиям СНиП и нарушают права потребителя, то Вы можете обратиться к застройщику с требованием об уменьшении цены на квартиру. Однако, перед тем как принимать решение, необходимо изучить документацию на квартиру, чтобы убедиться, что звукопроницаемость стен не оговаривалась в договоре и не была изъята из обязательств застройщика.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Андреем Владимировичем и застройщиком с приложением технического паспорта на объект недвижимости, где должны быть указаны характеристики строительства.

2. Акт приема-передачи жилой недвижимости, подписанный сторонами.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру после ее приобретения.

4. Акт выполненных работ по отделке квартиры.

5. Документы, подтверждающие факт нарушения требований СНиП в части звукопроницаемости межквартирных стен.

На основании вышеуказанных документов возможно потребовать от застройщика снижения цены за квартиру в соответствии с Законом о защите прав потребителя. Однако, в данном случае стоит обратиться к юристу для получения консультации и определения дальнейших действий.

Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей": "Потребитель вправе потребовать замены некачественного товара или устранения его недостатков в разумный срок".

Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи": "Покупатель имеет право потребовать соразмерного уменьшения оплаты товара или безвозмездного устранения его недостатков в другом случае, если недостатки товара несущественны".

Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи": "Покупатель имеет право на возмещение убытков или на снижение цены товара в случае надлежащего уведомления продавца о существенном нарушении сроков поставки товара".

Также могут применяться статьи о защите прав потребителей в части отвечающей за недостатки товара, а именно: статьи 18, 19, 20, 23.