Квартира с черновой отделкой: проблемы с водой и электричеством, как сделать перерасчет?

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, оператор коммунальных услуг не имеет права начислять плату за коммунальные услуги по нормативу, если у потребителя установлены приборы учета, независимо от того, опломбированы они или нет. Поэтому, в данной ситуации возможен перерасчет платы за коммунальные услуги с учетом показаний счетчиков без опломбировки. Однако для этого потребитель должен обратиться к оператору коммунальных услуг и предоставить показания счетчиков, а также обосновать свой перерасчет.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру.
2. Документы об установке счетчиков на воду и свет и оформлении договоров на эти услуги.
3. Документы, подтверждающие оплату квартплаты за предыдущие периоды.
4. Расчеты ТРИЦ, где указаны все начисления, включая пени и задолженности.

Для произведения перерасчета платежей вам необходимо предоставить организации, предоставляющей коммунальные услуги, оригиналы показаний счетчиков по всем видам ресурсов, а также доказать право на собственность. Также следует уточнить, какие счетчики должны быть опломбированы в соответствии с законодательством, и обеспечить их опломбирование. На основании этих данных организация произведет перерасчет и выставит новый счет на оплату.

ЖК РФ статья 154; ГК РФ статья 613; ЖК РФ статья 154.1.