Квартира с черновой отделкой от ДСК: проблемы с штукатуркой и возможность подать в суд

Да, вы можете подать в суд на застройщика ДСК за некачественное выполнение отделочных работ в квартире, если это противоречит условиям договора купли-продажи. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации продавец несет ответственность за качество поставленного товара. Также, в рамках защиты прав потребителей, вам следует обратиться в Роспотребнадзор или другую компетентную организацию для проведения экспертизы качества отделочных работ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, которые заключались между покупателем квартиры и застройщиком.

1. Договор купли-продажи квартиры - в котором должны быть прописаны условия сделки, соответствующие законодательству Российской Федерации. В том числе обязательства сторон по качеству жилья, срокам выполнения работ и т.д.

2. Акты приемки-передачи квартиры - документы, которые подписываются при осмотре квартиры в момент ее передачи покупателю. В них должны быть фиксированы все замечания по качеству и состоянию квартиры.

3. Документы, подтверждающие некачественное выполнение отделочных работ - фото- или видеозаписи, акты технического осмотра, свидетельские показания, оценки экспертов-строителей и т.п.

На основании этих документов можно определить, существуют ли основания для подачи иска о некачественном выполнении отделочных работ застройщиком и восстановлении нарушенных прав покупателя квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации «Ответственность за недостатки проданной вещи».

Статья 14 Федерального закона «О защите прав потребителей» «Права потребителя при обращении с требованиями».

Статья 15 Федерального закона «О защите прав потребителей» «Недостатки товаров (работ, услуг) и условия их гарантийного обслуживания».