Квартира с черновой отделкой в Иркутске: возможность ремонта и вопросы правильности действий соседей

В соответствии со статьёй 12.2 Жилищного Кодекса РФ ремонтные работы в жилых домах можно проводить с 9:00 до 20:00, а в выходные и праздничные дни – с 10:00 до 18:00. Однако, законы Иркутской области могут уточнять этот режим. В данном случае, если Иркутская область не установила иные правила, то Вы имеете право проводить ремонтные работы в указанные часы. При этом следует соблюдать правила сводного согласия, то есть минимизировать шум, что бы не нанести вред комфортному проживанию окружающих жильцов.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а именно Гражданским кодексом, Жилищным кодексом, административным правонарушениям, законодательством о защите прав потребителей и иными нормативными актами.

В соответствии со статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы и собственники имеют право пользоваться своим жилым помещением в пределах, необходимых для его использования в соответствии с назначением. Указанная статья не содержит конкретных указаний по проведению ремонтных работ, однако предполагает, что эти работы должны быть осуществлены с соблюдением прав других жильцов и с согласия управляющей организации или администрации дома.

Согласно ст. 12.3.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, лица, занимающиеся работой, производством или иной деятельностью, причиняющей вред здоровью человека и окружающей среде, обязаны соблюдать требования правил по охране труда и санитарно-эпидемиологических норм. Однако, время, когда могут проводиться ремонтные работы, не определено законодательством.

Следовательно, ремонтные работы не должны причинять значительного дискомфорта жильцам дома и должны осуществляться в рабочее время, с учетом местных нормативных актов о шуме. В каждом регионе могут быть установлены различные временные ограничения на проведение шумных работ.

Таким образом, для решения данного вопроса могут понадобиться правила дома и местные нормативные документы об ограничениях на шумные работы, а также судебная практика по данному вопросу.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса в Иркутске:

1. Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на использование жилого помещения"
2. Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника жилого помещения и других лиц по его содержанию"
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.1998 № 607 "Об утверждении Санитарных правил и норм СП 3.6.1.799-99 "Гигиенические требования к жилым и общественным зданиям и помещениям""

Согласно вышеперечисленным статьям и нормативным актам, собственник имеет право на использование жилого помещения, включая проведение ремонтных работ, которые необходимы для его содержания, в пределах установленных санитарных правил и норм. Однако, с учетом того, что временные рамки проведения ремонта могут различаться в каждом регионе, необходимо ознакомиться с местными законодательными и нормативными актами, регулирующими этот вопрос в г. Иркутск.