Как правильно оформить акт приема долевого строительства с увеличением площади? Вопросы по замерам, черновой отделке, и характеристикам объекта

В данной ситуации вы имеете право запросить повторный замер общей площади объекта долевого строительства. Поскольку вы приобрели квартиру в чистовой отделке, невозможность установки коробов стояков и водоотведения, превышающих 3 см, может повлиять на общую площадь помещения и, следовательно, на стоимость доплаты за увеличение площади. Пункт договора, указывающий на уточнение площади и характеристик в соответствии с фактическими обмерами, подтверждает ваше право на повторный замер.

Однако, для решения данного вопроса вам может потребоваться обращение к суду, так как застройщик может не согласиться на проведение повторного замера или не согласиться с результатами замера. В этом случае вам может потребоваться юридическое представительство и подготовка всех необходимых документов для разрешения спора.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:
- Договор долевого участия в строительстве (оригинал или его копия);
- Акт приема передачи объекта долевого строительства (оригинал или его копия);
- Документы, подтверждающие фактическую отделку и установку коробов стояков и водоотведения (если таковые имеются);
- Любые другие документы, подтверждающие ваше требование к проведению повторного замера.

Применимые статьи закона:
- Статья 258 Жилищного кодекса Российской Федерации («Ответственность за недостатки жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме»);
- Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации («Договоры участия в строительстве»);
- Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации («Исполнение и прекращение обязательств, возникающих из договора участия в долевом строительстве»).