Как разделить дом на земле бывшего мужа с газом и черновой отделкой, если есть несовершеннолетние дети?

Здравствуйте! Разделение недвижимости в натуре возможно только при наличии согласия на это всех собственников. В данном случае, если земля, на которой построен дом, принадлежит бывшему мужу, то он является единственным собственником и без его согласия невозможно разделить недвижимость. Однако, если дом находится на земельном участке, принадлежащем бывшему мужу, то вы можете претендовать на компенсацию стоимости своей доли в этом доме. Одновременно следует учесть, что с учетом наличия несовершеннолетних детей, суд может принять решение о предоставлении вам увеличенной доли в недвижимости.

Для раздела имущества, включая недвижимость, необходимо заключить соглашение между бывшими супругами или подать иск в суд. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и о расторжении брака.
2. Документы, подтверждающие право собственности бывшего мужа на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие платежеспособность сторон (доходы, имущество и т.д.).
4. Документы, подтверждающие стоимость дома и земельного участка.
5. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей.
6. Любые доказательства (свидетельские показания, экспертные заключения и т.д.), которые могут подтвердить право одной из сторон на увеличение ее доли.

В отношении увеличения доли одной из сторон в доме, необходимо определить, сколько вносил каждый из супругов в строительство дома и обслуживание земельного участка. Несовершеннолетние дети не являются основанием для увеличения доли одной из сторон, но их нахождение в одном из домовых помещений необходимо принять во внимание в процессе раздела имущества.

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".
2. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в доле общей собственности".
3. Статья 40 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о разделе имущества бывших супругов".
4. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Участие собственников помещений в управлении многоквартирным домом".