Как разделить дом при разводе, если жена не проживает в нём и есть несовершеннолетние дети?

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", дом, построенный на участке земли, который является собственностью одного из супругов, считается общей собственностью супругов, если он был построен во время законной брака. Таким образом, Вы вправе претендовать на долю в данном доме при разделе имущества при разводе. Если раздел имущества путем фактического раздела невозможен, компенсация в виде денежных средств может быть предоставлена для покупки собственного жилья. Однако, необходимо обратить внимание на то, что право на компенсацию может быть ограничено, если в браке был заключен брачный договор, который содержит условия отличные от условий, установленных законом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на участок земли, подтверждающие право собственности мужа на него (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок).

2. Документы на строение (дом), подтверждающие право собственности мужа на него (например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение).

3. Документы на заключение брака.

4. Документы на рождение детей и их прописку в данном доме.

5. Доказательства того, что денежные средства на закупку материалов для строительства были получены мужем от его матери или самостоятельно.

Для определения вашего права на раздел дома, возникшего в браке, следует обратиться к статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если дом был построен и приобретен в период брака за счет общих средств, то у вас, как бывшего супруга, может быть право на получение доли в этой собственности. Если дом был приобретен до брака либо на средства в качестве подарка от члена семьи, то вероятность получения доли упирается в судебный процесс по данному вопросу и принимать судебное решение о присуждении вам доли может быть достаточно посложным. Если решится вопрос о разделе совместно приобретенного имущества, то вероятность получения денежной компенсации на покупку собственного жилья возможна, если вы не обладаете другими жилыми площадями.

Статья 256. Гражданский кодекс РФ "Совместная собственность мужа и жены". Статья 34. Семейный кодекс РФ "Приобретение и реализация прав на жилые помещения, другие объекты недвижимости, находящиеся в собственности супругов". Статья 38. Семейный кодекс РФ "Раздел имущества бывших супругов".