Остекление лоджии в имущественные вычеты: возможности и обязательные требования. Проект, утвержденный Главным архитектором города. Централизованное производство остекления из ПВХ профиля. Стоимость не включена в ДДУ

Если в договоре ДДУ не было указано, что стоимость остекления лоджии не включена в стоимость договора, то можно попробовать списать эти затраты в расходы. Однако, если в договоре явно указано, что стоимость остекления лоджии не входит в стоимость договора, то расходы на ее остекление не могут быть списаны в налоговые вычеты по уменьшению налогооблагаемой базы.

Для получения ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы: 1. Копия договора ДДУ, в котором указаны условия о централизованном остеклении лоджий; 2. Копия сметы, в которой указана стоимость остекления лоджии; 3. Копия платежного документа об оплате работ по остеклению лоджии.

Налоговая служба может принять решение о признании расходов на остекление лоджии как имущественный вычет, если будет установлено, что данные работы являются обязательными по условиям договора, предоставлены официальные документы, подтверждающие оплату работ, а также будет доказано, что данные работы были выполнены строго в соответствии с требованиями утвержденного проекта.

Налоговый кодекс РФ, статья 220.1 "Имущественные вычеты, подлежащие учету при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц", пункт 2 "Имущественные взносы, сделанные в пользу управляющих организаций или застройщиков в случае выполнения ними работ по содержанию и (или) ремонту жилого помещения (если совокупная сумма таких взносов не превышает 50 000 рублей в год)". В данном случае, для получения имущественных вычетов на остекление лоджии, необходимо удостовериться, что сумма взносов, сделанных застройщику, не превышает 50 000 рублей в год.