Как решить проблему неотмежеванных участков в собственности: обращение к кадастровому инженеру и присоединение неоформленного участка к согласованным. Получите консультацию с главным архитектором города и сельсоветом.

Согласно законодательству Российской Федерации, при оказании услуг по земельному кадастру и межеванию, исполнитель должен соответствовать договору и выполнить работы в полном объеме. В случае, если заказчик обращается за услугами кадастрового инженера, производит оплату и работы уже выполнены, то вернуть деньги будет достаточно сложно. В данной ситуации желательно обратиться к кадастровому инженеру с просьбой о пересмотре договора и возможным снижением стоимости услуг, поскольку была допущена ошибка, о которой заказчику не было известно. Однако, возврат денежных средств или приостановление работ должно быть согласовано между заказчиком и исполнителем в соответствии с условиями договора оказания услуг.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор с кадастровым инженером, подписанный сторонами.
2. Документы на право собственности на указанные участки земли.
3. Документы на приобретение земли и дома.
4. Любые другие документы, подтверждающие право собственности или использования спорного участка земли в течение 6 лет.

Однако, в данной ситуации, чтобы решить вопрос о возврате денег, необходимо в первую очередь обратиться к условиям подписанного договора с кадастровым инженером. В нём должны были быть прописаны обязанности сторон и условия возможности возврата денег.

Если условия не были оговорены в договоре и если кадастровый инженер не выполнил свои обязательства, то есть основания для требования возврата денег.

В любом случае, перед принятием решения следует обратиться к законодательству, регулирующему отношения в сфере земельного права.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок предоставления услуг и возмещения стоимости работ, выполненных без заказа;
• Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет возможность требования исполнения обязательства в надлежащий срок;
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила изменения условий договора в случае, если возникнут обстоятельства, существенно повлиявшие на его исполнение;
• Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок расторжения договора по инициативе сторон.

Также могут быть применимы нормы законов, регулирующих земельные отношения в Российской Федерации, включая Федеральный закон "Об объектах кадастрового учета и реестра недвижимости" и Земельный кодекс Российской Федерации.